为何房东要强制房客购买租房保险？美国休斯顿保险公司|房屋保险|出租房保险|公寓保险

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租客购买租房保险(renter)对房东有五大好处：

STEP1 降低责任风险

意外火灾是头号索赔险种(最不受欢迎的一种)，如果租户有责任，他们的租客保单对损失的涵盖将高达其投保限额。房东因此省去了房东保险的自付款部分，避免了最不乐见的房产索赔记录。

STEP2 涵盖了额外的生活费用

如果隔壁公寓的火灾或水灾导致租户无法继续留住当前的寓所，房东保险也不会支付租客额外的生活费用，如受灾的租客迁出后支付更高的住宿费用。

STEP3 降低保费

商业保险中，支付较少的损失，可能等同于较低的保费。如果有多处投资房产，长远上看，较少的索赔，可以保持较低的保费。

STEP4 吸引更好的租户

租客保险创建起租户意识和责任感，最终使他们更好的租户。譬如，租客自付防盗/防火系统，房东的房产也得到了一定的保护。

STEP5 减少头痛

和许多租客认定的相反的是，房东保险不涵盖承租人的财物，如租客财物发生盗窃遗失，房东可以规避责任.

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